Vaziyet Planı Nedir? Ne İşe Yarar?

Vaziyet planı, bir parseldeki yapının arsa üzerindeki yerleşimini, yönünü, çekme mesafelerini ve çevreyle ilişkisini kuşbakışı gösteren mimari paftadır. Mimari projenin ilk ve en üst ölçekli çizimidir.

Vaziyet planı ne gösterir?

• Yapının arsadaki konumu ve yönü (kuzey oku)
• Çekme mesafeleri (komşu parsele ve yola)
• Yol, kot, giriş-çıkış ve otopark düzeni
• Birden çok blok varsa blokların yerleşimi

Hangi belgelere dayanır?

Vaziyet planı; imar durumu (çekme mesafeleri, emsal) ve aplikasyon krokisi (koordinat, kot) verilerine göre çizilir. Bu yüzden bu iki belge vaziyet planından önce tamamlanır.

Neden önemli?

Belediye, yapının imar koşullarına uygun konumlandığını öncelikle vaziyet planından kontrol eder. Hatalı çekme mesafesi en sık ret sebeplerindendir.

Proje ofisi için

Vaziyet planı, imar durumu ve aplikasyon verilerinin doğru işlenmesine bağlıdır. Bu temel bilgileri projeyle birlikte tutmak, çizimden ruhsata kadar tutarlılık sağlar.