Yapı Sınıfı ve Yapı Grubu Nedir?

Yapı sınıfı ve yapı grubu, bir yapının mimari ve teknik karmaşıklığını sınıflandıran sistemdir. Mimarlık-mühendislik hizmet bedellerinin ve yapı denetim ücretlerinin hesabında temel alınır.

Yapı sınıfı nedir?

Yapılar; kullanım amacına ve yapım özelliklerine göre gruplara (örn. I'den V'e) ayrılır. Basit yapılar düşük, özellikli/kompleks yapılar yüksek sınıfta yer alır.

Neye göre belirlenir?

• Yapının kullanım amacı (konut, ticari, sağlık, eğitim, sanayi)
• Yapım tarzı (betonarme, çelik, yığma)
• Teknik donanım ve karmaşıklık düzeyi

Neden önemli?

• Hizmet bedeli: Mimari/mühendislik asgari ücretleri yapı sınıfı, birim maliyet ve alan üzerinden hesaplanır.
• Yapı denetim bedeli de benzer şekilde sınıfa bağlıdır.

Proje ofisi için

Yapı sınıfı/grubu, teklif aşamasında hizmet bedelini belirler ve YİBF'ye işlenir. Bu bilgiyi projeyle birlikte tutmak hem teklifi hem resmî formları tutarlı kılar.